电梯机房重地都有哪些安全规范及维保要求

电梯种类很多按照有无机房的属性可分为有机房电梯和无机房电梯它们均有各自的特点对于有机房电梯来说除了轿厢在井道内上下运行井道顶部一般会设有机房曳引机、控制柜、变频器等均会放置在机房里便于保养和维护我们知道电梯作为特种设备会进行周/月/季度/半年/年度等多形式的“按需维保”以避免和消除电梯故障保障乘梯者的安全对于电梯机房来说又有哪些管理和维保要求？

一、电梯机房规范

1、电梯机房环境应清理干净，机房门窗应防风雨，并标有”机房重地，闲人免进”字样，通向机房的通道应畅通、安全，机房内不应有与电梯无关的其他设备；2、机房电源板及电源开关应符合规范要求，安装位置合理牢固，标记完善，机房线槽敷设应合理规范；3、动力线与控制线隔离敷设,拐角处加忖垫；4、机房通风良好,机房环境温度应保持在5～40度之间，机房应设有固定试电气照明,地板表面上的照明度不小于LX；5、机房内应有紧急求援装置及其说明书；6、电梯井道与机房间的孔洞，引机绳平层标记，电梯运行方向标记等应符合规范要求；7、机房控制柜安装正确，控制柜安装正确，控制柜内走线合理、美观；8、机房内应有必需的消防设备，保持电梯机房清洁，严禁存放易燃物品。

二、机房安全性操作及维保规程

1、非工作人员不得随便进入电梯机房；光线不足时，开启机房照明；2、禁止在曳引机运行的状况下开展维护保养；3、谨记不能用毛巾擦洗引轮曳引绳，毛巾很有可能会被损坏的曳引绳勾住，导致身体卷入绳轮或尼龙绳保护装置当中；4、在维修电器设备和路线时，务必在断掉开关电源的状况下开展；如需电工作业时，务必要依照通电实际操作安全规程实际操作；确保接地系统优良；5、停电检修、清扫时，禁止用汽油、酒精等易燃品擦洗；6、对几台电梯同用机房时，要先确定相匹配好此次维修保养的电梯；7、在调节抱闸时，应严苛依照使用说明的规定开展制动系统的维修保养；8、机房维修时要在确定电梯层门和全部层门已关掉，且只有用维修实际操作电梯电梯轿厢运作；9、当必须开展手动式打闸时，务必先断掉开关电源；10、电梯运行的情况下，干万不能对光电编码器等速率意见反馈元器件开展调节或检测；11、电梯维护人员须定期对电梯机房、主机、控制柜进行维护清扫，防止尘污造成电短路，引起火灾；12、电梯巡查人员需经常查看机房温度是否过高，抽风机是否正常运转；13、电梯机房严禁吸烟，不准无关人员进入。做好防雨水、防小动物进入的工作。

三、机房电梯控制柜维护保养

电梯控制柜好比人体的大脑，电梯的一切运行指令都是从这里发出，它里面有电梯运行的一些参数和控制系统，比如方向运行停止等。1、检查消除接触器、继电器是否有灰尘及电磁铁吸合面处油垢；2、检查触头的接触是否可靠，吸合线圈外表绝缘是否良好，机械联锁装置动作是否可靠；3、继电器、接触器吸合时有无显著的噪声；4、动触头联接的导线头处有无断裂现象；5、接线柱处导线联接，应紧固而无松动现象；6、更换熔丝时，应使其熔断电流与该回路相匹配会为科技，作为智慧电梯综合服务提供商，基于物联网、人工智能和大数据技术，打造智能化梯联网云平台，实现电梯实时监测，故障预警提醒，困人自动告警和可视化应急救援，依托于“SaaS+IOT+标准化服务”高度融合模式，做到电梯安全管理能力和效率的提升，真正实现真故障检测，真维保，及发掘其他如电梯保险、电梯媒体等电梯场景服务价值。
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